Maître d’ouvrage : Clinique Médipôle
Maître d’œuvre : Kardham, Betem & Technisphere
Projet d’Extension d’une Clinique – Réalisation des plans 3D et Synthèse BIM par TCE Bati 3D
TCE Bati 3D a accompagné ce projet d’envergure en assurant la modélisation 3D complète, la synthèse technique et le BIM niveau 3, au service d’une opération complexe menée en site occupé. Cette extension majeure vise à moderniser la clinique et à augmenter sa capacité d’accueil tout en garantissant la continuité de l’activité médicale.
Un projet architectural et technique ambitieux
Le projet consiste en la construction d’une extension de quatre niveaux en superstructure béton armé, conçue pour offrir une possibilité de surélévation d’un niveau supplémentaire. Ces nouveaux espaces regroupent notamment l’accueil principal de la clinique, plusieurs zones de consultations, un pôle de médecine ambulatoire, neuf blocs opératoires et un plateau de 32 lits.
Sous l’ensemble de la superstructure, un niveau complet de sous-sol a été réalisé : il comprend les locaux techniques du bâtiment ainsi qu’un vaste vide constructif. Le projet intègre également trois passerelles métalliques reliant la nouvelle extension aux bâtiments existants, ainsi qu’un raccordement à une galerie enterrée préalablement construite, permettant d’assurer la connexion avec le rez-de-jardin de l’existant.
Contraintes et spécificités techniques
L’opération a été menée en site occupé, ce qui a impliqué une organisation millimétrée afin de garantir la continuité des activités médicales et la sécurité de tous.
Le gros œuvre repose sur un radier général avec mise en œuvre d’un cuvelage étanche en extrados, coulé en trois phases successives représentant un total de 400 m³ de béton. Les structures poteaux-poutres, les voiles béton, les prédalles et les dalles alvéolaires composent l’ensemble porteur.
L’une des particularités architecturales du projet est la façade en « flexbrick », installée conformément à un Avis Technique spécifique au chantier. L’opération s’inscrit également dans une démarche H.Q.E. (Haute Qualité Environnementale), renforçant les objectifs de performance et de durabilité du projet.
Pilotage, organisation et performances
La durée totale des travaux Tous Corps d’État a été de 18 mois, pour une réalisation menée sur les années 2024 – 2025. Le gros œuvre a été achevé en 8 mois, suivi de 11 mois dédiés aux travaux CET et CES.
Le chantier a mobilisé une équipe conséquente : quatre conducteurs de travaux, deux chefs de chantier et près de trente-cinq compagnons. TCE Bati 3D a assuré l’ensemble de la synthèse et du BIM, garantissant une coordination fluide entre le bureau d’études d’exécution BET MAS et les différents corps d’état.
Enjeux BIM et modélisation 3D assurés par TCE Bati 3D
Grâce à la modélisation 3D détaillée et à la gestion BIM niveau 3, nous avons permis :
- une visualisation précise des interfaces,
- une anticipation des contraintes techniques,
- une intégration fiable des réseaux sur un site complexe,
- une coordination en temps réel avec les équipes travaux et les études d’exécution.
Cette approche a été déterminante pour optimiser les délais, sécuriser la prise de décision et garantir la qualité architecturale et technique de cette extension hospitalière.
Crédit photo : MAS BTP